Demande d’enlèvement d’une palissade de chantier insalubre

Casablanca le 25/01/2014

A l’Attention de Mme Yasmina Baddou

Président de l’Arrondissement d’Anfa

Ar.Anfa, Angle Rue Skhirat et Rue Aïn Atiq, Casablanca Anfa - Casablanca

Par Email 

Objet : Demande d’enlèvement d’une palissade de chantier insalubre

Madame,

Le Groupe Facebook Save Casablanca a lancé une initiative citoyenne permettant à ses membres* de mettre en ligne les photos des nuisances constatées pour permettre leur signalement aux autorités compétentes, le suivi des doléances envoyées et le constat de leur résolution par les autorités saisies. 

A ce titre, nous souhaiterions vous demander de faire veiller à l’enlèvement de la palissade du chantier d’un immeuble achevé situé au 31 rue Bab Al Irfane.

En effet, l’immeuble en construction depuis 2009 et aujourd’hui achevé depuis de très nombreux mois mais le promoteur maintient une palissade défoncée, avec des toilettes de chantier donnant sur la rue et des barrières en béton qui empêchent le passage aux piétons.

Outre l’aspect inesthétique, l’état de cette palissade constitue un risque réel pour les riverains et les véhicules. Aussi nous souhaiterions qu’elle soit enlevée et que le trottoir soit rétabli et carrelé.

De nombreux courriers en ce sens ont été vainement envoyés à votre commune.

C’est pourquoi, nous avons l’honneur de vous demander de prendre dans les meilleurs délais  toutes les mesures nécessaires qui vous incombent pour y remédier conformément aux dispositions de l’article 50 de la loi n° 78-00 portant charte communale.

D’avance, nous vous remercions pour toutes les mesures que vous voudrez bien prendre dans ce sens. 

Veuillez agréer, Madame, l’expression de mes respectueuses salutations.

Les Membres du Groupe Save Casablanca

Copie de ce courrier est publié sur le site Save Casablanca et sur le groupe Facebook pour pouvoir en assurer le suivi avec les membres et surtout leur faire part de la réactivité et de la prise en charge des doléances par les autorités saisies.

Annexe :

PJ 1 : Photos de l’immeuble et de la palissade

La cession du Vélodrome de Casablanca

Les membres du groupe Save Casablanca sont soucieux du sort réservé au Vélodrome puisque depuis de nombreux mois la rumeur de sa cession enfle. L'un des membres du groupe a lancé une discussion à ce sujet.

Or Samedi 11 janvier un nouveau membre du groupe a commenté ce sujet en indiquant qu'il a demandé à un employé du Vélodrome et que celui-ci l'a assuré qu'il ny avait pas de cession et qu'il a fait des recherches sur internet et qu'il a découvert le site internet du Stade du Vélodrome où il est inscrit que le site est devenu monument inscrit par Bulletin Officiel du 9 décembre 2013.

De nombreux membres avaient au courant de la semaine ratissé le net pour rechercher des informations et ils n'étaient pas tombés sur ce site.
Aussi l'un des membres a vérifié le Whois du site internet et il s'avère que celui-ci a été créé le 11 janvier 2014 soit le jour même du commentaire :

   Domain Name: STADEVELODROMEDECASABLANCA.COM
   Registrar: OVH
   Whois Server: whois.ovh.com
   Referral URL: http://www.ovh.com
   Name Server: DNS107.OVH.NET
   Name Server: NS107.OVH.NET
   Status: clientDeleteProhibited
   Status: clientTransferProhibited
   Updated Date: 11-jan-2014
   Creation Date: 11-jan-2014
   Expiration Date: 11-jan-2015

 Le site internet a été enregistré par un certain Elie David Bitton

Or ce commentateur ne peut avoir trouvé le site internet crée le même jour puisque ce site n'a pas eu le temps d'être référencé par les moteurs de recherche.
Dès que les membres lui ont fait part de cette remarque, le commentateur "Hakim Lahlou" a désactivé son compte facebook, nous poussant à croire qu'il y avait anguille sous roche...

Sur le nouveau site internet du Stade du Vélodrome il y a le logo de la société qui exploite le vélodrome. Ce qui nous permet déjà d'en avoir le nom.

Nous avons donc vérifié sur le site du registre de commerce de Casablanca  :

En cochant dénomination et en mettant en mot-clé le mot "levriers" (sans accent) nous sommes tombés sur deux sociétés :

N°RC	Dénomination	Adresse
15867	STE MAROCAINE D'ELEVAGE DE LEVRIERS DE COURSES	KM 12,8 ROUTE DE MARRAKECH PROPRIETE MARYVONNE CASA
288065	SOCIETE DES COURSES DE LEVRIERS DU MAROC	101 BOULEVARD ABDELLATIF BEN KADDOUR

La première créée en 1950 et la seconde créée en septembre 2013.

Elles ont en commun l'actionnaire De Rochecouste. Dans la première Donald De Rochecouste né en 1913 et dans la seconde Jérôme Donald De Rochecouste né en 1945.

Les recherches sur internet indiquent que la famille De Rochecouste est l'exploitante du site du Vélodrome.

Or la fiche de la nouvelle société créée en septembre 2013 indique qu'il y a de nouveaux actionnaires depuis peu.



Suite à une recherche sur le site du Secrétariat Général du Gouvernement nous avons trouvé le bulletin officiel du 9 décembre 2013 dans lequel se trouvé l'arrêté du ministre de la culture portant inscription du vélodrome en tant que bâtiment historique. Cet arrêté indique que la demande a été faite par l'Association Casamémoire le 7 novembre 2012. (Consultable ici, page 84).

L'arrêté précise le numéro de titre foncier du Vélodrome 17730/C. Après consultation du titre à la conservation de Casa Anfa, il s'avère que le foncier appartient toujours à la Commune Urbaine de Casablanca et sa superficie est de 21810 m².


 Il y a donc bien eu une opération commerciale portant sur ce Vélodrome au grand dam des membres du groupe qui désormais se posent énormément de questions :

Florilège :

1. Est-ce que la Commune et le Conseil de la Ville sont au courant de cette opération de cession de parts entre la famille exploitante du site et les nouveaux acquéreurs ?
2. Existe-t-il un cahier des charges initiale entre la famille exploitante De Rochecouste et la ville de Casablanca ?
3. Ce cahier de charges s'il existe prévoyait il la possibilité de céder l'exploitation sans le contrôle de la Commune ?
4. A supposé que la Ville soit au courant de cette cession et l'approuve, pourquoi la ville n'en a fait aucune communication ? 
5. A supposé que la Ville soit au courant de cette cession et l'approuve, la Ville a-t-elle imposé un nouveau cahier des charges à ces nouveaux exploitants? Comment y accéder ?
6. Que vont en faire les nouveaux acquéreurs ? Est-ce que le site va rester public ou va se transformer en projet commercial? Sur le site il est indiqué qu'il va resté un site sportif auquel cas quel est le projet ? 
7. Mr Mohammed Belmahi, président de la fédération marocaine de cyclisme qui a son siège au Vélodrome est intervenu sur Facebook pour indiquer que "PERSONNE NE PEUT FAIRE VALOIR QU'IL POSSÈDE UN QUELCONQUE FONDS COMMERCIAL SUR UN TERRAIN COMMUNAL .C'EST LA LOI" et ne semble pas être au courant de cette cession. Comment cette cession a-telle pu être opérée sans que cette fédération ne soit au courant. 

Demande de travaux de Voiries - Lotissement Belle Vue (Anfa)

Email envoyé le 04/01/2014 à Madame Yasmina Baddou : 

Objet : Demande de travaux de Voiries dans le Lotissement Belle Vue (Anfa)

Chère Madame, 

Tout d'abord nous souhaitons vous remercier d'avoir pris la peine de nous répondre et d'avoir pris en charge la précédente doléance formulée par les membres du  Groupe Facebook Save Casablanca .

Nous serons ravis de pouvoir interagir avec la cellule que vous comptez mettre en place pour rapprocher les citoyens de leur administration. 

Suite à votre réponse, nous avons reçu une seconde doléance d'un membre actif de Save Casablanca qui concerne votre commune, dont nous vous faisons parvenir le courriel ci-dessous.

Veuillez agréer, Madame, l’expression de nos salutations distinguées.

Les membres du Groupe Save Casablanca

---------- Message transféré ----------
De : Ghali Bensouda
Date : 3 janvier 2014 11:35
Objet : Demande importante

Bonjour,

J'espère que tout se passe bien pour vous.

Je tiens à vous souhaiter une heureuse année 2014 avec mes meilleurs vœux et vous remercier pour la qualité de votre initiative Save Casablanca.

Je vous sollicite aujourd'hui en raison d'un problème sérieux qui touche des milliers de personnes chaque jour.

La chaussée de la colline se situant en face du Relais de Paris et plus généralement tout le lotissement portant le nom de Belle Vue (Anfa) a une chaussée dangereuse qui est source de problème et représente un sérieux danger notamment la nuit et particulièrement pour les motos et automobilistes. (je vous prie de voir les photos)

Nous avons sollicité Mme Yasmina Baddou en 2012 avec une lettre avec accusé de réception pour qu’elle prenne ses responsabilités sans succès. Je suis disposé à rendre cette lettre publique pour prouver notre bonne foi.

Nous lui avons demandé d’arranger cette chaussée tapissée de pieds-de-poules conformément à ses prérogatives et plus précisément de l’article 50 de la charte communale mais cette dernière ne nous a pas répondu.

Je vous prie, donc, de solliciter une nouvelle fois madame Baddou au nom du Groupe pour qu’elle prenne les initiatives nécessaires pour arranger l’état de la chaussée du lotissement Belle Vue.

Des habitants de ce secteur, sont disposés à la rencontrer pour qu’il y ait un échange direct. Notre volonté est de veiller à l’existence d’un dialogue constructif entre les habitants et les élus locaux.

Dans l’attente de votre réponse, je vous prie de croire en l’expression de mes sincères salutations.

Ghali Bensouda

Demande d’intervention liée à un risque : Boulevard de Bourgogne (Mis à jour)

Suite à l'initiative lancée sur la page Save Casablanca, un membre a envoyé le 31/12/2013 un email intitulé "Manquement à la sécurité Boulevard Bourgogne" avec le contenu suivant : 

URGENT : en ce moment boulevard de Bourgogne en face de l'école Bourgogne, à côté de butane à gaz un opérateur creuse avec un marteau piqueur. 

Compte tenu de l'urgence nous avons décidé de saisir Mme Yasmina Baddou, la Présidente de l'Arrondissement d'Anfa, par email : 

Objet : Demande d’intervention liée à un risque 

Chère Madame, 

Le Groupe Facebook Save Casablanca a lancé une initiative citoyenne permettant à ses membres de mettre en ligne les photos des nuisances constatées pour permettre leur signalement aux autorités compétentes. 

A ce titre, nous souhaiterions vous indiquer l’existence de travaux opérés par un opérateur privé qui creuse avec un marteau piqueur à proximité de butanes de gaz sur le Boulevard de Bourgogne en face de l’école Bourgogne. (Voir Photo) 

Cette situation constitue un risque tant pour la sécurité des personnes que pour les véhicules qui empruntent cette voie. 

C’est pourquoi nous avons l’honneur de vous demander de prendre toutes les mesures nécessaires qui vous incombent pour y remédier, conformément aux dispositions de l'article 50 de la loi n° 78-00 portant charte communale.

En vous remerciant d’avance de ce que vous pourrez faire, 

Veuillez agréer, Madame, l’expression de nos salutations distinguées.

Les membres du Groupe Save Casablanca

PJ 1 : Photo de la nuisance


Madame Yasmina Baddou nous a aussitôt répondu : 

Bonjour,

Tout d abord je voudrais saluer votre initiative citoyenne et vous en féliciter. En effet Casablanca a besoin de toutes ses forces vives pour sortir de la situation désastreuse dans laquelle Casablanca se trouve aujourd'hui.
Je prends note de votre demande d intervention et m en occupe.
Je reste à votre entière disposition pour toute action citoyenne en faveur de Casablanca.
Cordialement
Yasmina BADDOU

Mise à jour du 03/01/2013
Second email reçu de Mme Yasmina Baddou : 


Chers amies citoyennes
Chers amis citoyens,

Concernant le fosse signale au niveau du relais de Paris il a été procède à son remplissage avec les moyens dont dispose l arrondissement car vous n êtes pas sans ignorer que les budgets d investissement se trouvent au niveau de la ville.
Concernant le danger que représente les butanes à proximité d un chantier les équipes de l arrondissement seront sur place aujourd'hui pour y remédier. Je m excuse du retard pris.
Je compte mettre en place une cellule de suivi de vos doléances et alertes pour être plus réactif.
Des que la cellule sera mise en place d ici la semaine prochaine je vous communiquerais les coordonnées de la personne chargée du suivi en temps réel  avec copie que vous m  adresserez pour un suivi plus efficient.
Restant à votre entière disposition pour aider notre ville,
Très amicalement

Noms de rues à Casablanca

Articles relatifs à la dénomination des voies dans la Loi n° 78-00 portant charte communale

Article 69 : 
Ne sont exécutoires qu’après avoir été approuvées par l’autorité de tutelle, dans les conditions définies à l’article 73 ci-dessous, les délibérations du conseil communal portant sur les objets suivants : (...)
 12 - dénomination des places et voies publiques lorsque cette dénomination constitue un hommage public ou un rappel d’un événement historique ; (...)

Article 73 : Sauf dans le cas où il en a été disposé autrement par voie législative on réglementaire, l’approbation prévue à l’article 69 est donnée par le ministre de l’intérieur ou son délégué pour les communes urbaines et par le wali ou le gouverneur pour les communes rurales. 
 
Relèvent cependant du pouvoir d’approbation du wali ou du gouverneur, pour l’ensemble des communes, les délibérations portant sur les matières visées à l’article 69 paragraphes 2, 10, 11 et 13. 
 
L’approbation des délibérations est donnée par le ministre de l’intérieur dans les 45 jours suivant la date de leur réception et par le wali ou le gouverneur dans les 30 jours à compter du jour de la réception de la délibération. 
 
Le refus motivé de l’approbation est notifié au président du conseil communal. Le défaut de décision dans les délais fixés à l’alinéa ci-dessus vaut approbation. Toutefois, ces délais peuvent être reconduits une seule fois et pour la même durée par décret motivé pris sur proposition du ministre de l’intérieur. 

Article 102 : 
Le conseil d’arrondissement peut faire des propositions, des suggestions, et émettre des avis sur toutes les questions intéressant l’arrondissement et notamment : (...)
- Il propose les dénominations des voies et places publiques situées dans le territoire de l’arrondissement ;(...)

 

Photos publiées par Manuel Bleron :

Photos publiées par Ahmed Hamid Chitachni :

Photo publiée par Mouna Hachim :

Photo envoyée par Mohamed Laroussi :

Photo envoyée par Yassine Khalfi :

"Rue de la Reunion, porte secondaire du Lycée Lyautey. Ile de la Reunion traduite en arabe par le terme réunion"

Lahjajma la sale par Hassan Arif

Photos publiées par Hassan Arif